होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन

Feasibility Study  for Hotel Project 

                                     होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन  

                                      Hospitality Management, Hotel Management   -23 

 

                                                  आतिथ्य प्रबंधन, होटल प्रबंध -23

                                     ( Hospitality and Tourism  Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series--141 )   
                                               उत्तराखंड में पर्यटन व आतिथ्य विपणनप्रबंधन -भाग 141   

                                                                    लेखक ::: भीष्म कुकरेती  (विपणन व विक्रीप्रबंधन विशेषज्ञ )

किसी भी होटल निर्माण /विकास में औचित्य /संभावना /साध्य/फिजिबिलिटी  रिपोर्ट आवश्यक है। फिजिबिलिटी याने क्या यहां होटल बनाने के लाभ हैं ? और कितना लाभ होगा ?

फिजिबिलिटी अध्यन के निम्न मुख्य कारक होते हैं -

                          स्थान का अर्थशास्त्र 

१- कार्मिकों का अर्थशास्त्र 

२- सरकारी एजेंसियां 

३-व्यापार प्रचलन /प्रवृति 

४-होटल की आवश्यकता और मांग 

५-आराम  व्यापार स्थानीय प्रचलन 

६-नजदीकी पर्यटन आकर्षण 

७-पर्यटकों की संख्या आकलन 

८- स्थानीय कॉन्फ्रेंसेज , ट्रेड शो आदि

              होटल बजार 

१- प्रतियोगी (आज व भविष्य के )

२-स्थानीय होटलों का ऑक्युपेंसी इतिहास 

३-ऐतिहासिक ऑक्युपेंसी औसत  रेट

  ४-प्रॉपर्टी आकलन 

              होटल के किस शाखा में व्यापार करना है ?

१-सभी सेवायें 

२- चुनींदा सेवायें 

३-ग्राहकों को लम्बा ठहराना 

 ४-लक्जरी ग्राहकी 

५- सस्ती ग्राहकी  

६-मध्य कीमत ग्राहकी 

७-अति सस्ती ग्राहकी 

                   होटल डिजाइन 

१- अट्टालिका डिजाइन 

२- मध्य ऊंचाई 

३-एक मंजिला ऊंचा होटल 

४- मिश्रित 

                      होटल ब्रैंड का चुनाव 

१- फ्रैंचाइजी लेना 

२-ब्रैंड लाइसेंस लेकर होटल चलाना 

३- स्वतंत्र ब्रैंड 

४-किसी अन्य होटल से गठबंधन तहत 

             दस साल आगे का आकलन 

१- औसत ऑक्युपेंसी 

२- उधार अवसर  चुकाने हेतु कैश आकलन 

३-निवेशकों को लाभ आकलन 

४-निवेश अनुपात से लाभ 

५- लाभ हानि आकलन 

६- दस साल में होटल की सभी तरह से कीमत आकलन 

७- प्रोजेक्ट से समस्त लाभ 

फिजिबिलिटी रिपोर्ट के बाद डेवलपर आगे का कार्य हाथ में लेता है। 

Copyright @ Bhishma Kukreti 29/12//2014  

  
Contact ID bckukreti@gmail.com

Tourism and Hospitality Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series to be continued ...

उत्तराखंड में पर्यटन व आतिथ्य विपणन प्रबंधन श्रृंखला जारी …
                                    References

1 -भीष्म कुकरेती, 2006  -2007  , उत्तरांचल में  पर्यटन विपणन परिकल्पना , शैलवाणी (150  अंकोंमें ) , कोटद्वार , गढ़वाल

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